重磅 | 2023上半年全国十大作品榜单发布 焦点快播

2023年上半年，伴随疫情全面解禁的补偿性需求释放，房地产市场走出一波先抑后扬再回归平缓的“小山坡”行情。然随着全球经济低迷影响的蔓延，叠加市场信心修复未到位，楼市供需两端制约，二季度行情再度承压。

尽管市场降温，却依然不乏开盘即售罄、快速去化且获得高溢价的项目，其背后离不开优秀产品力的加持。新形势下，房地产行业亟需探索新发展模式，重塑居住的核心价值，从产品端构筑自身竞争力，产品力的重要性全面渗透：于需求端，置业者对居住品质的诉求不断细化和提高；于供给端，集中供地的部分城市将“竞品质”纳入规则之一；于企业端，房企需快速适应行业逻辑的迭代，以人为本，回归居住本质，沉下心来修炼内功，从产品出发，跨越周期。

(资料图片)

面对产品市场的变化与挑战，6月21日，备受行业关注的2023上半年全国产品测评结果出炉，这是克而瑞产品力100工作组第八次发布系列产品测评成果，汇聚了上半年房地产市场产品发展的现状盘点、理念碰撞与价值传递，与行业共同见证产品力的持续升级。

本次产品测评分为两个阶段，第一阶段于4月启动，由企业及业内专家推选优秀参评项目，通过六大维度的初评体系，甄选出全国入围的45个项目。第二阶段于6月中旬开启，本着公平、公正、专业的原则，通过专家评审、专业路演人评审、网络票选、测评模型结果等综合评定，最终决出2023上半年全国高端、轻奢、品质各十大作品。

本次测评的专家评审及专业路演人评审恢复线下形式，于6月15日-16日举行。专家评审环节，入围项目逐个进行路演，与会专家现场提问，并按照“主力客户定位、项目整体规划及设计、单元户型产品、景观空间设计、归家路径与节点、社区服务规划、户内精装设计”七个维度进行打分。专业路演人评审环节，提报人通过互动提问的方式，全方位、多维度地开展产品思维的精彩碰撞，并围绕“整体规划、户型设计、景观空间、精装设计”四大维度进行评分。

网络票选环节于6月16-20日在“克而瑞产品测评”、“克而瑞地产研究”等公众平台同步进行，并进行入围项目公开展示，投票结果由这些平台票数累计相加获得。

榜单发布

获奖作品展示

高端TOP10

点击图片查看作品风采

排序不分先后，按项目拼音首字母前后顺序

武汉保利天珺

焕新滨江桥首地标，一脉天珺艺术美宅

开发企业：保利发展

产品类型：超高层住宅、超甲级写字楼、高端服务公寓、商业、学校

建筑风格：现代

苏州保利天珺

全景规划，美学立面；奢享归家，独享非凡

开发企业：保利发展

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

济南保利臻誉

臻至鼎豪显国匠之精工，誉冠泉城塑未来之高台

开发企业：保利置业

产品类型：小高层、洋房

建筑风格：现代

成都锦江上院

烟火繁华地，巷弄隐世园——出则繁华，入则宁静

开发企业：华润置地、华发股份、锦江统建

产品类型：高层住宅、叠拼

建筑风格：现代

商丘金沙·東院

世家底蕴 墅院流传

开发企业：金沙集团

产品类型：平墅

建筑风格：现代

上海前滩润璟

传承海派风骨诗意，续写城市经典藏品

开发企业：华润置地

产品类型：小高洋房、叠墅、合院

建筑风格：海派

厦门天琴海

世界湾海都市钜著，鹭岛高定人生的顶层向往

开发企业：国贸地产、中海地产、联发集团

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

广州越秀·天河·和樾府

中轴之上，世界再大，归来榕树下

开发企业：越秀地产

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

长沙招商蛇口滨江境

择址湖南金融中心滨江CBD 依托百年招商深厚底蕴，著写湖湘塔尖人居典范

开发企业：招商蛇口

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

长沙中海阅湘台

为湘江头排而来，封藏5公里黄金江岸约600m宽幕瞰江

开发企业：中海地产

产品类型：多层/高层住宅、商业大平层

建筑风格：现代

轻奢TOP10

点击图片查看作品风采

排序不分先后，按项目拼音首字母前后顺序

福州保利·国贸天琴湖

福州五连冠红盘 晋安湖畔第四代生态豪宅

开发企业：国贸地产、保利发展

产品类型：高层住宅、叠墅

建筑风格：现代

佛山保利珺悦府

悦领一城荣耀 悦承顶奢血缘 悦起人居传奇

开发企业：保利发展

产品类型：高层住宅、叠拼

建筑风格：现代

上海保利珑誉

誉系传承之著，引领寰宇之光

开发企业：保利置业

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

成都锦江悦府

蜀韵雅致，成都精致烟火气，定义豪宅新标杆

开发企业：华润置地产品类型：高层住宅、洋房建筑风格：现代

苏州和悦塘前雅院

记忆是我们相见如故的凭证

开发企业：相高新控股集团、旭辉建管

产品类型：洋房

建筑风格：现代

天津金地水西印

打造天津西南城区以水西公园为核心，宜居公园社区

开发企业：金地集团、侯台集团

产品类型：洋房住宅

建筑风格：现代中式

济南润府

引水琢玉 院藏山水

开发企业：华润置地

产品类型：小高层、洋房

建筑风格：现代

苏州润樾庭II·云起

昆山产品力教科书，当代塔尖生活形态模板

开发企业：华润置地

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

成都招商新川臻境

至美河岸，静谧奢居；流体美学，精奢艺术

开发企业：招商蛇口

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

成都卓越永利云翠

华宅绿心·繁华城市的岛居生活

开发企业：卓越集团

产品类型：小高层住宅

建筑风格：现代

品质TOP10

点击图片查看作品风采

排序不分先后，按项目拼音首字母前后顺序

东莞保利清能和悦春风

保利和字系2023年度品质标杆项目，家庭品质生活革命的实践

开发企业：保利发展、湖北清能

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

成都保利怡心和颂

世界的湖岸，向往的城南新烟火主义和字系生活

开发企业：保利发展

产品类型：大高住宅、中高住宅、小高住宅

建筑风格：现代

上海华发半岛华庭

国际张江 唐镇芯 滨水半岛住区

开发企业：华发股份

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

淮安润府

尊崇礼序，优雅传承，私享奢逸归家体验，共情社区艺术空间

开发企业：华润置地、淮安国联集团

产品类型：高层住宅、商业

建筑风格：现代

广州金地格林水岸

荧河入梦、森活舞台，藏于广州近郊的都会森居

开发企业：金地集团

产品类型：高层、小高层

建筑风格：现代

上海金地虹桥峯汇

上海首个BREEAM五星级住宅，敬献上海虹桥科创高地

开发企业：金地集团、中国铁建、星狮地产

产品类型：高层住宅、保障房及相关社区配套

建筑风格：现代

深圳绿城汇银·桂语兰庭

绿城入深首作、打造具有高级烟火气的超高层社区

开发企业：绿城中国

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

嘉兴时代大观瑞园

中心只为中心人物

开发企业：华润置地、嘉善城投

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

成都新津天府未来中心·星翰

成都千亩国际大城，TOD时代样本

开发企业：旭辉集团

产品类型：高层住宅、洋房

建筑风格：现代

深圳卓越闽泰星奕府

深圳新一代高分社区 漂亮的首套房

开发企业：卓越集团

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

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